行業(yè)深度調(diào)整，傳統(tǒng)開發(fā)模式式微，“地產(chǎn)+X產(chǎn)業(yè)”成為開發(fā)商們紛紛進行跨界拓展和探索的模式，涉足領(lǐng)域也更加多元。以恒大為例，鑒于恒大目前擁有全國最大規(guī)模的社區(qū)資源，其互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)醫(yī)院未來增長頗有想象空間。數(shù)據(jù)顯示，恒大地產(chǎn)目前在全國170多個城市擁有400多個社區(qū)，400萬業(yè)主，并且預計每年新增70萬~80萬人。
繼今年6月開設(shè)中國首家互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)醫(yī)院后，11月15日，恒大地產(chǎn)（03333.HK，下稱“恒大”）在廣州再開業(yè)兩家互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)醫(yī)院。至此,恒大已開業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)醫(yī)院達三家。
每一位恒大的業(yè)主，可以想象一下未來的生活：住在恒大的房子里，訂購恒大牌糧油乃至精品肉食加工品，到恒大醫(yī)院就醫(yī)
體檢做保健，購買恒大系列保險乃至理財產(chǎn)品……日常生活的需求，都將被貼上“恒大”的標簽，而這些只需要在手機的某個APP端口點擊按鈕。
這是恒大商業(yè)帝國構(gòu)建的產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)計劃，龐大的業(yè)主群體將再次被“激活”，而互聯(lián)網(wǎng)成為盤活整個計劃的棋術(shù)。醫(yī)療健康服務是恒大切入互聯(lián)網(wǎng)+最早且最重要的一個環(huán)節(jié)。
有消息顯示，恒大健康還將于近期在濟南、沈陽、長沙、武漢、成都等中國主要中心城市陸續(xù)開設(shè)九家互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)醫(yī)院，年內(nèi)總數(shù)量將達到12家，覆蓋已入住的五萬多戶家庭20余萬人，從而初步實現(xiàn)該業(yè)務板塊的全國布局。而明年新開的互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)醫(yī)院數(shù)量更多，未來將有望把這種醫(yī)院開設(shè)到恒大旗下絕大多數(shù)社區(qū)內(nèi)。
高調(diào)做醫(yī)院
之所以叫做互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)醫(yī)院，恒大對此有明確的概念上的界定。一是此類醫(yī)院只開設(shè)在恒大旗下樓盤和社區(qū)內(nèi)，按照社區(qū)人口數(shù)量確定醫(yī)院規(guī)模，重點服務對象也是社區(qū)居民；二是醫(yī)院除了配備必要的醫(yī)療團隊和醫(yī)療設(shè)備之外，更通過互聯(lián)網(wǎng)與國際上高端醫(yī)療機構(gòu)業(yè)務對接，為病患提供遠程會診、網(wǎng)絡(luò)醫(yī)療等服務。
鑒于恒大目前擁有全國最大規(guī)模的社區(qū)資源，其互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)醫(yī)院未來增長頗有想象空間。數(shù)據(jù)顯示，恒大地產(chǎn)目前在全國170多個城市擁有400多個社區(qū)，400萬業(yè)主，并且預計每年新增70萬~80萬人。
在業(yè)內(nèi)人士看來，恒大選擇進軍以醫(yī)療為核心的大健康領(lǐng)域是比較聰明的布局。今年，“健康中國”首次寫入政府工作報告，并寫入“十三五”規(guī)劃，各地相繼出臺政策措施發(fā)展健康服務業(yè)，未來發(fā)展空間巨大。有測算顯示，健康服務業(yè)2020年總規(guī)模將達到八萬億以上，是公認的市場藍海。值得提及的是，中國60歲以上的老年人口已達2.3億，老齡化形勢嚴峻，但老年人的專業(yè)照料、康復護理等服務嚴重缺乏。
目前，以保利地產(chǎn)（600048.SH）為代表的一大批房地產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)開始在養(yǎng)老健康等產(chǎn)業(yè)中積極布局卡位，雖然這些業(yè)務和試探暫時還未有顯著收益，但幾乎所有參與布局的資金都在等待時機的到來，因為市場必定會在某個節(jié)點發(fā)生質(zhì)變。
恒大顯然是看中了未來的這個機會，從而在今年中開始快馬加鞭發(fā)展醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)：6月18日首家互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)醫(yī)院在廣州開業(yè)；6月23日，中國恒大原辰醫(yī)學美容醫(yī)院亦在天津開業(yè)；10月19日，集團又競得海南博鰲樂城國際醫(yī)療旅游先行區(qū)3號-2地塊，該地塊為醫(yī)療用地，面積8.1萬平方米，將建設(shè)臨床、教學和科研三位一體的新型高端國際醫(yī)院和研發(fā)平臺。
由此，恒大的醫(yī)療體系初見雛形：社區(qū)醫(yī)院、綜合醫(yī)院、整形醫(yī)院三大板塊，同時納入香港上市平臺恒大健康（00708.HK）旗下，并且通過互聯(lián)網(wǎng)實現(xiàn)資源共享。
恒大健康在中期業(yè)績發(fā)布會上表示，除了今年下半年將開設(shè)10家互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)醫(yī)院之外，未來在海南、上海、深圳、重慶等地建成一批醫(yī)學美容醫(yī)院；加速建設(shè)?？瓶祻歪t(yī)院樣板店；與世界知
名醫(yī)學院校合作，開設(shè)新型高端國際醫(yī)院；發(fā)力社區(qū)養(yǎng)老業(yè)務。
顛覆傳統(tǒng)醫(yī)療模式？
房地產(chǎn)商跨界醫(yī)療行業(yè)，恒大并非首開先河者。今年年中，申銀萬國證券發(fā)布的一份研究報告顯示，A股142家上市房企中有41家房企已經(jīng)或正在轉(zhuǎn)型，其中涉及醫(yī)療健康（含養(yǎng)老）方面的企業(yè)數(shù)目最多，達到13家。
例如華業(yè)地產(chǎn)（600240.SH）、宜華地產(chǎn)（000150.SZ）等公司都已經(jīng)先后通過收購等方式，將公司業(yè)務切入到醫(yī)療健康行業(yè)，宜華地產(chǎn)甚至也通過收購深圳友德醫(yī)科技有限公司20%股權(quán)，開始了其在網(wǎng)絡(luò)醫(yī)院方面的布局。
作為地產(chǎn)一線軍團，恒大在醫(yī)療產(chǎn)業(yè)上的布局更加快速而且財大氣粗，其互聯(lián)網(wǎng)+的概念，為該集團從傳統(tǒng)行業(yè)轉(zhuǎn)型新興產(chǎn)業(yè)提供了一個通道。
而早期恒大多元化是將資源向傳統(tǒng)消費行業(yè)傾斜，選擇了飲用水、糧油、奶制品等幾大板塊，但從去年下半年開始，其依托互聯(lián)網(wǎng)+概念進行一系列的布局，包括大健康、社區(qū)服務、金融等。
目前，恒大醫(yī)院、恒大社區(qū)、恒大金融都被冠以互聯(lián)網(wǎng)之名，是該集團依托原有社區(qū)資源，為開發(fā)增值業(yè)務所進行的布局。
在互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)醫(yī)院開業(yè)之初，恒大就曾放豪言：要徹底顛覆傳統(tǒng)醫(yī)療模式，并稱此戰(zhàn)略構(gòu)建基于“互聯(lián)網(wǎng)+”的健康管理實體、智慧健康云體、醫(yī)院聯(lián)合體和健康生態(tài)綜合體“四體聯(lián)動”的獨創(chuàng)型健康管理體系，居民足不出戶即可在家門口享受世界級醫(yī)療健康服務。
為了顯示出其醫(yī)院在互聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)分析方面的優(yōu)勢，恒大還與國際數(shù)學大師、哈佛大學終身教授丘成桐的團隊進行了系列合作，將通過全球頂尖的健康大數(shù)據(jù)模型，與恒大健康共同打造個人健康信息管理分析系統(tǒng)和智能專家系統(tǒng)。
另外，恒大社區(qū)醫(yī)院還通過網(wǎng)絡(luò)平臺連接阿拉斯加大學醫(yī)學中心、南方醫(yī)科大學及附屬醫(yī)院、廣醫(yī)大附屬第一醫(yī)院等，試圖構(gòu)建國內(nèi)外頂級醫(yī)療健康服務集群。據(jù)悉，目前已有國內(nèi)外1200名醫(yī)生、教授加入恒大互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)醫(yī)院這一平臺，為社區(qū)居民提供疾病預防、私家醫(yī)生、遠程會診、網(wǎng)絡(luò)醫(yī)療、健康體檢等醫(yī)療健康管理服務。
延伸：
恒大廣佛社區(qū)健康管理中心開業(yè) 年內(nèi)還計劃開設(shè)九家
11月15日，恒大健康產(chǎn)業(yè)集團有限公司宣布，集團于廣州金碧雅苑、佛山恒大御景半島兩個社區(qū)內(nèi)的“互聯(lián)網(wǎng)+”社區(qū)健康管理中心已經(jīng)開業(yè)。
據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，這已經(jīng)是恒大健康第三家開業(yè)的“互聯(lián)網(wǎng)+”社區(qū)健康管理中心，第一家是今年6月18日在廣州金碧花園亮相。
恒大健康表示，經(jīng)過近半年的運營，積累了豐富的經(jīng)驗，完成了對運營模式的探索，積累了相當?shù)挠脩魯?shù)據(jù)，成功實現(xiàn)了開業(yè)之初設(shè)定的戰(zhàn)略目標，也證實了“互聯(lián)網(wǎng)+”社區(qū)健康管理中心商業(yè)模式的可行性。
新開業(yè)的“互聯(lián)網(wǎng)+”社區(qū)健康管理中心主要聚焦于院前和院后健康管理服務以及全科醫(yī)學服務。具體服務項目包括但不限于：健康教育、健康體檢、重大疾病早期篩查，數(shù)字化健康檔案、健康評估、疾病預防、行為干預、危機預警、云端數(shù)據(jù)分析、移動醫(yī)療設(shè)備、慢病管理、轉(zhuǎn)診導診、康復保健、
養(yǎng)生養(yǎng)老、私家醫(yī)生、在線問診、遠程會診、國際醫(yī)療轉(zhuǎn)診等。
恒大健康強調(diào)，集團的“互聯(lián)網(wǎng)+”社區(qū)健康管理中心與當?shù)貎?yōu)質(zhì)醫(yī)療資源廣泛合作而非競爭。不但繼續(xù)與南方醫(yī)科大學合作，而且已與當?shù)亓硗馕寮胰揍t(yī)院簽訂雙向轉(zhuǎn)診協(xié)議，更多三甲醫(yī)院正在加入集團的轉(zhuǎn)診網(wǎng)路，逐步實現(xiàn)以“互聯(lián)網(wǎng)+”社區(qū)健康管理中心、合作三甲醫(yī)院以及高端國際醫(yī)院構(gòu)成的金字塔形醫(yī)療資源，實現(xiàn)分級診療，改善就醫(yī)體驗。
除上述三家社區(qū)健康管理中心外，恒大健康還計劃于2015年年內(nèi)在濟南、沈陽、長沙、武漢、成都等中國主要中心城市陸續(xù)開設(shè)九家社區(qū)健康管理中心，實現(xiàn)集團社區(qū)健康管理業(yè)務板塊的全國布局，完成對中國主流市場的初步覆蓋，成為中國社區(qū)健康管理服務的領(lǐng)導者。
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